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                安图县重∞点地区控制性详细规划(2016-2030)

                2018-01-10 13:59 来源 : 安图县住房和城乡建Ψ设局
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                安图县重点地区ξ 控制性详细规划(2016-2030)

                 《安图县重点地区ξ 控制性详细规划》成果已由河北11选五开奖结果︽委托北京清华同衡规划设计不免心下悱恻我这样做是不是有点太偏心了研究院编制完成,即将按照《中华人民共№和国城乡规划法》等法律法规规定,按程序报嗙——军刀挥在了金属臂上批。在上报审批前,现♀依法向社会公示,征求市∏民意见,诚请广大市民踊跃提出修改意见,使规划更加科学合理。

                公示期自2018年1月10日起至2018年2月10日止。

                公示网址:www.antu.gov.cn

                市民请以书面¤形式提出意见,反映意见的方式包括以下三种。

                (一)文字稿件请直接送至或邮寄至:安图县住房和城乡建设∮局办公室;邮政编码:133600

                (二)电子邮件请发至:atxghc@163.com

                (三)传真请发々至:0433-5824031

                咨询联系人:张俊恒    咨询电话:0433-5830977

                 

                 

                河北11选五开奖结果

                2018年1月10日

                 

                安图控规公示文字说明

                 

                一、 总体说明

                为了落实《安图县城市总◢体规划(2016-2030)》意图,提出规划管理及相关的控制标准,使安图县的城市建设能够协调有序,适应新那么就是反形势下的城市发展需要,合理利用土地和改善城市基础设施水平及居民生∮活环境↓,特编制《安图县重点地区控制性详㊣ 细规划(2018-2030)》,规划范围为《安图县城市总◢体规划(2016-2030)》所划ω定的除经开区片区以外的所有安图其实县中心城区范围。

                本次规划严格依据《中华人民共和国城乡规划法》(2008)、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011)、《城市用地分类与规╱划建设用地标准》(GB50137-2011)、《安图县城市总体规划(2016-2030)》、《城市道路交通规划∞设计规范》(GB 50220-95)、《城市居住区↘规划设计规范(2002年版)》(GB 50180-93)、《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-58)等的相关技术规定。规划涉及的控制指标和技术大吼一声规定是以国家相关政策、标准、规范╱为依据,并与有关专项卐规划协调。同时,规划中未详细规定的有关城市建设的标准均应符合吉林省、延边州和安图县有※关法规、标准的规刚要开口定。

                 

                二、 总体定位与规模控制

                秉承安图县总体规划确定』的“以新材料和休闲旅游为主,以山水宜居为特色的长白山旅游度假城市”的城市性质,依据“以长白山为↑依托的旅游度假城市”、“延边朝鲜族自治州山水宜居示范城市”等安图中心城区城市职能,结合安图县城的现状发展状况及发展条件,本次规划确定规划区的发展定位为“山水融合、宜居宜游的长白山区域特色风情小城”。至规划期末,总城市建设用地规模控制⌒在921.61公顷,居住人口规模控制在11.5万人,人均城市建设用地80.14平方米。

                 

                三、 城市空间特色营造

                本次控制性详细规划以城市总体规划为依据,通过对各」类功能用地的布局、绿死在自己地开敞空间的设置、土地开发强度和建筑高度等进行控制,实现规划区的▽总体定位,营造良好的城市人居环境和特色风貌。

                规划区位于布尔哈通河、长兴河、福兴河等三河↘交汇处,同时位于望月∑ 山、吐月山、迎月山、邀月山等四山环绕之你*吗地,规划区内还有二龙山、瓮声砬子、石门山等数座体量较小的山体点缀其间,山不甘心水景观资源非常优越。依靠安图的发展条件与ω 优势,本次规划〓提出“山水相映、活力引领”的城市空间特色⊙营造策略。规划绿地开敞空间、商业文体等公共活力设施主要围绕规划区内部山△体、周围山体临近城市建设区的浅山缓坡区域、滨水待开发和改建区域进行布局,并对周▲边区域进行较为严格的开发控制,将山水景观资源最大化利用,并优化协调城市建设和自然环∮境之间的关系。

                依托安图县总体规划确定的城市功能结构,结合优势资源①分布状况,未来规︼划区内将形成“一轴三带、绿脉交织”的城市特色空间体系。其中一轴指沿布尔哈通河形成的山水文化景观主轴,三带则指围绕望月还是留念山浅山区、长兴河、福兴河分别形成的山地运动游览带、滨水♀休闲游览带、漫游长白游览服务〓带。并且通过规划设置一系列垂直河道方向的带状绿地,使得上述“一轴三带”特色空间◣与城市其它区域实现交织串联,从而形成网嘴脸有说不出状的绿化空间和景观体系。

                 

                四、 土地利用规划

                本次规划区范々围内,建设用地发展方向为“南拓、中优、东进、北扩、西控”。其中向南是主要发展方向,中部的现状建成区要大力∞提升,向西∴要控制发展。

                规划区总范◢围1045.9公顷。其中:城市建设用地面积为921.61公顷;区域交通设施用地16.1公顷;特殊用地1.45公顷;非建设仍然是以甲壳防御盾向着后面冲去用地面积为106.76公顷(包括水域面积37.55公顷和农林☆用地面积69.21公顷)。

                本规划依【据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)制定用地分类。城市建设用地构成包括居住√用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用爆炸所致地、工业用地、物流仓储用地、道路与交◆通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等。

                居住用地面积⌒ 为327.59公顷,占城市建设◣用地面积的35.55%,人↓均用地面积为28.49平方米。其中:规划二类居住用地面积322.24公顷,占城市→建设用地面积的34.96%;规划幼儿园用地面积5.35公顷,占城市建设用地面↙积的々0.58%。

                公共管理与公共☆服务设施用地面积为93.24公顷,占城】市建设用地面积的10.12%,人均用地面☉积为8.11平方米。其中:规划行政办公设施用地面积为16.83公顷,占城市建设▼用地面积的1.83%;规划文化设施我这就带你去与高层见面用地面积为13.34公顷,占ω 城市建设用地面积的█1.45%;规划教育科研用地面√积为39.41公顷,占城㊣ 市建设用地面积的Ψ4.28%;规划体育用地面◆积为9.57公顷,占城市建☉设用地面积的1.04%;规划〗医疗卫生用地面积为9.95公顷,占城市建设用「地面积的1.08%;规划社会福利用地面积为3.4公顷,占城市建∞设用地面积的【0.37%。规划文物古迹妓女手下留情用地面积为0.74公顷,占城市建设用地面事情了积的Ψ0.08%。

                商业服务业设施用地★面积为73.81公顷,占城随后心领神会市建设用地面积的8.01%,人均用地面∏积为6.42平方米。其中:规划商业用地面积为57.67公顷,占城向来觉得一个人市建设用地面积的6.26%;规划商务用地面积为8.68公顷,占城市建设我告诉你用地面积的0.94%。规划娱乐康体用地面积为5.98公顷,占城市建设用地面积的0.65%。规划公用设施▲营业网点用地面积为1.47公顷,占城市建设用地面积的0.16%。

                工业用地面◎积为35.33公顷,占城市建设用地面积的3.83%,人均用地面】积为3.07平方米。

                物流仓储用地面积为30.17公顷,占城市建设用地面积的3.27%,人∴均用地面积为2.62平方米。

                道路与交◆通设施用地面积为195.81公顷,占城市建设用地面积的21.25%,人均用地面积尖端直对西蒙为17.03平方米。其中:城市道路用地面积为179.87公顷,占城市建设用地面积的19.52%;交通枢纽用地面积为4.93公顷,占城市建设用地面积的0.53%;交通场站用地面积为11.01公顷,占城市建设用地面积的1.19%。

                公用设施用地面积为20.53公顷,占城市建设用地面积的2.23%,人均用地面积为1.79平方米。其中:供应设施◤用地面积为15.5公顷,占城市建设用地面积的1.68%;环境设施用地面积为3.24公顷,占城市建设用地面积的0.35%;安全设施用地面积为1.79公顷,占城市建设用地面积的0.19%。

                绿地与广场用地面积为145.13公顷,占城市建设用地面积的15.75%,人均用地面积为12.62平方米。其中:公园绿地面积为117.5公顷,占城市建设用地面积的12.75%;防护绿地面积为24.77公顷,占城市建设用地面积的2.69%;广场用地面积为2.86公顷,占城市建设用地面积的0.31%。

                 

                五、 综合交通规划

                对外交通规◇划方面,规划302国道城区段从望月山和吐月山外侧绕行;规划203省道在城市东侧改线至紧邻长兴ㄨ河位置,最大程度分离过境交通与城市内部交通。在安图西站北侧规划一级长途客运站,占地规模约2.2公顷。

                公共交通规划方面,安图县城标准公交车保有量至规划期末应不小于120台。共规划公交☆首末站4处,总用⌒地面积约2.58公顷,其中于安图西站北侧设置的公交╱首末站配建公交调度中心。

                规划城市道路分为主干路、次干路及支路三感觉有点面熟没错级体系。其中主干路为连接城市各主要功能区的ζ结构性道路,形成网状体系,对全城用地布局起支撑性作用的∩城市道路;次干路为主〗要承担主干道交通的汇集与疏散●职能,并承担短距离的区域问题间顺畅联系的城市道路;城市支路为城市一般街坊道路,在交通上起到汇集性作用,是直接为用地服务和以生活性服务功能为主的城市道路。主干路红线宽度控制在30-40米,次干路¤红线宽度控制在20-30米,支路红线宽度控制★在12-20米,老城内较为拥挤区域的部分城市支路采用机动车单行方式进行改造。

                城市干路的红线宽度和道路交叉口、道路控制点的坐标和高程不得随意调整。城市干路的位置不得随意调整。城市支路在实际开发建设中确◆实需要进行调整的,可结合修建性详细规划具体方案而进行♀局部调整,但应保证该路的走向和通达性,道路红线宽度也应满足规划控制要求。道路竖向设计综合考虑地形、防洪防涝、工程管网的布线,新建道路纵断面坡度原则上应控制在0.2%-5%之间。

                规划区内布置12处独立占地的︾社会停车场,共计约8.43公顷,在分布上一方面集中在老城◥范围,利用疏解出的机遇用地进行零散化布置,以有效缓解老城配建停车不足、道路拥挤难以布置路内停车等历史遗留问题;另一方面集中在城市拓展区的大面对释放而来型商业、文化设施、重要交通枢纽周围,应对大规模」停车需要。对于新建、改建的公共建筑和住宅,应满足Ψ本次规划提出的相关配套建设停车场库要求。

                 

                六、 绿地系统规划

                规划形成“一核、一圈、多廊道”的绿地系统结∮构。“一核”指加强二龙山公园建设,形成城市生态休闲绿核;“一圈”指依托城市周边山体建设山地运动公园,形成环城运动休闲体验圈;“多廊道”指沿二龙山和布尔哈通河廊道、沿长兴河廊道、沿福兴河廊道和㊣沿石门山廊道等天然廊【道和望月山—吐月山廊道、望月山—邀月山廊道等一系列垂直河谷方向的人工绿地廊道。

                依据城市总体规划中样子公园绿地规划相关要求,同时加强城市综合公园及社区公园的建设。规划二龙山公园和河东公△园等2处城市综合公「园,同时结合重要的山水景观资源设置一系列绿地公园,在居№住社区内部,则利用小体量的机遇用地设置多处社区公园,实现“300米见绿、500日入园”的绿地规划目标。共规划公园绿地117.5公顷,人均公园绿地10.2平方米,完全满足《城市用地分类与规划建设用地标准》中关于人均单项城市建设用←地面积的⊙相关标准。

                 

                七、 市政工程规划

                给水工程:安图县中心城区至规划期▆末预测用水量约5.18万立方米。规划扩建安图县现状水厂,占地面积〗约3.5公顷,供水规ω模达到2.6万立方米/日,水源来自安图水库。规划远期在城区【东北侧新建安图县第二水厂,占地面积约3公顷,供水其间最高兴规模达到3万立方米/日,水源来自长兴水利枢纽工程。

                污水工程:规划区内排水体制采用雨污』分流制,规划污水收集系统采用重力一双眼啊流形式布置,各分区污水由污水支管、干管收集后汇入污水主干管后,排至污水处理厂统一处理。规划扩建安图县现状污水厂,占地规模3公顷,处理规模达到3万立方米/日,以满足规划期末污水★处理需要。

                雨水工程:规划□ 区域一般地段设计降雨重现期为2年一遇,重要地区或短时积水即能引起较严重损失的地区设计降雨重现期为5年一遇。规划雨水管道充分利用地形,就近、分散排入河道,以减小管径,缩短管◣道长度,规划区的雨水最终排至布尔哈通河、长兴河和福兴河。规划新区建设及老旧小区改造融入“海绵城市”的建设〓理念,现状已建成区结合城市更新进行环境的整治与提升,减少硬质铺装。

                电力工程:规划保留现状※东丰塔66千伏变电站,完成至东丰塔变电站的输电工程◥,变≡电容量为2×40兆伏安;规划将现状安图66kv变电站向西侧迁至城市建设区边缘位置,并将变电容量扩为2×40兆伏安,占地而他面积不小于7000平方米。本次规划对部分对城市景观造成较大影响的电力线路进■行入地改造,并预留未来〇220千伏及66千伏进出线」走廊。规划220kV电力走廊宽度控制为▲40米,66kV电力走廊宽度控制为15米。

                燃气工程:规可是不等她说完话划新建天然气储配站1处,占地面积不小于2公顷。未来改建为天然气门站。结合规划区域建设完善燃气管网建设。

                通信工程:规划保留∑ 现状的电信局所,按照需求规模进行扩容。规划保留现状邮政局及▂四个邮政所。规划期末,规划区域内有线电视覆盖率达到100%。通信管道的建设与道路建设同步,采用共建共享建设方式,做到资源共享,以满足通信根本来不及反抗线路、有线电视及宽带互联网络等线路需求。各类通信线@路通过统一建设的通信管道敷设。

                综合防灾:规划区域内布尔哈通河▼、长兴河和福兴河防洪标准应达到50年一遇。规划通过将防洪工程措施及非工程措施相〒结合,建立安全完善的防洪体系。规划中心城区按照地震烈度VII度设防。供水、供电、供热、燃气、通讯、主要对外通道的沿线桥梁等城市生命线工程及学校建〖筑、人员密集的公共建筑、灾时救护医院⊙、消防站、易发生次生ξ 灾害的加油站等均按照高于本地区地震设防烈度一级的←标准进行设防。规划主要对外通道及区内主要道路为疏散气息救援通道。充分利用城市公园绿地、广场和学校操场等作为避震疏〗散场地,人均固定避震疏散场地应不小♀于2平米。规划避震疏散】人口按50%考虑,共需固定避难场所11.8公顷,规划设置◇固定避难场所有效面积为21.5公顷。设置应急避难场所时完善相应的应急避难配套设施,统筹安排应急避々难所需交通、供水、供电、排污等基础设施建设。规划取消现状消防站,新建3座消防站,每座面积0.6公顷。

                 

                附件:相关分析图及规划图           【点击下载